Alors que l'enquête publique,
concernant la révision du PLUH, s'achève le 30 septembre 2016, les Chasselands
et l'opposition municipale ne sont toujours pas au courant des intentions de la
municipalité sur les futurs zonages et donc sur leur future constructibilité.
Cette révision revêt pourtant
une importance majeure car le PLU définit la politique d'urbanisme et
intègre désormais la politique de l’habitat dans le PLU-H.
Ce PLUH comprend aussi un
Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) qui fixe les
objectifs en matière d’habitat, de déplacements et d’activités économiques.
Il établit un règlement qui
définit les conditions d’urbanisation de chaque parcelle du territoire
et précise les destinations et les formes des constructions, il réserve des
terrains pour de futurs équipements ou des voies publiques, il prévoit des
protections pour les espaces naturels ou les boisements.
Enfin c'est le PLUH qui fera
référence quant à l’obtention d'un permis de construire ou pour toute
demande d’occupation et d’utilisation du sol.
Cette révision déterminera
donc durablement le devenir de notre commune et ne manquera pas d'impacter
directement le cadre de vie des Chasselands.
A différentes reprises nous
avons interpellé le maire sur la nécessité impérieuse d'une large concertation
préalable : la dernière Réunion Publique sur la Révision du PLU a eu lieu
le 13 juin 2013, le calendrier officiel du nouveau PLU-H prévoyait un bilan
Concertation Préalable fin 2015 et il sera opposable début 2017. Hélas sans
résultat et nous regrettons vivement ce silence !
Ce manquement aux règles
définis dans le cadre de la révision du PLU-H est inacceptable. La définition de
l’urbanisation de notre commune concerne tous les Chasselands.
Quelques idées fortes qui
tiennent du bon sens
Les Chasselands sont très
attachés à leur cadre de vie et souhaitent que les grands espaces naturels et
agricoles autour de la commune soient préservés car ils sont une transition
bien marquée avec la première couronne de l’agglomération. Assez de la
dégradation de ce qui reste du V-Vert !
Pour réaliser le Chassieu de
2030, il faudra suivre une idée, une direction globale, prospective et refuser
l’émiettement des projets.
L’idée forte est la
réalisation d’une véritable centralité, qui se trouve sans conteste entre la
rue de la République, la Place Coponat et le Raquin, et non au complexe sportif
Tisserand ou vers l’Hôtel de Ville actuel. Là seront rassemblées dans un
véritable centre les différentes activités, fonctions commerciales,
administratives, de loisirs…
Le regroupement de ces
fonctions en un même lieu évitera des déplacements, notamment automobiles,
d’autant que les modes doux devront être renforcés.
Chassieu a la chance de
bénéficier du grand secteur stratégique du Raquin inséré dans le tissu existant
et directement raccroché à la centralité de Chassieu et une partie importante
en est déjà maîtrisée par la commune – 3,5 ha sur 8. Le retrait vers l’Est du
groupe scolaire Pergaud permettra d’ailleurs l’installation de la halle sans
toucher aux espaces verts existants (à moins que la mairie ne décide que ces
arbres sont malades).
Le morcellement des
terrains avec la multiplication des petites parcelles réduit la place de la
nature et amplifie le réchauffement climatique en ville. La commune doit
donc développer et protéger les espaces verts existants, ainsi nous regrettons
l’amputation de 1,2 ha de l’espace Joly, et les développer dans les futurs
projets d’aménagement du secteur du Raquin.
Ils espèrent aussi la poursuite,
hélas interrompue, du développement des transports en commun et notamment
l'arrivée du tram au rond-point René Cassin prévue à l'origine en 2015.
Enfin ils attendent la
poursuite, également interrompue, du développement des modes doux - piétons, vélos–
sur leur commune et en liaison avec les axes forts définis par la Métropole
(liaison avec les communes limitrophes et la zone industrielle)
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